小区交房近一年2024年香港六合彩捕鱼

业主却迟迟未能办下房产证

A股7月份行情即将收官，截至7月28日收盘，A股三大指数集体收涨，上证指数期间累计上涨2.31%，深证成指和创业板指期间分别上涨0.67%、0.20%。

日前，龙岗区恒大锦苑小区

多位业主反馈称

小区客岁底交房于今

一直无法平素办理房产证

小区业主与设备商

曾屡次进行疏通均无果

这其中是何如回事？

本期《接诉即办》

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带你一皆来看

 业主诉求 

交房近一年

无法办理房产证引质疑

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贵府知道，恒大锦苑技俩由深圳市宝鸿房地产设备有限公司（下称“宝鸿地产”）以及深圳市五联股份互助公司（下称“五联股份公司”）长入设备。

恒大锦苑。图源：安堵客

据业主代表方先生先容，其于2020年6月购买了该项打算一套住房，2022年12月底技俩勾搭交房，关联词交房于今，包括其在内的很多业主房产证仍未办下来，这让大师颠倒麻烦。

“本年5月份运转办证，但办了一部分后，到了7月份，设备商拜托的讼师须臾告诉咱们住手办理，说是五联股份公司不给设备商办证授权了。”

——业主代表方先生

联系房地产生意公约知道，该技俩出卖东谈主为宝鸿地产与五联股份公司。有业主示意，事实上，业主持理房产证时需要两个公司同期盖印。

方先生示意，业主们曾屡次商量宝鸿地产责任主谈主员，但一直无法得到商量，“其后就又去找另一个出卖东谈主五联股份公司，但公司回复办证所需的授权书盖印，需要先征得百分之五十村民本旨。”

方先生以为，五联股份公司手脚设备商之一应该积极配合业主持证才对，“咱们真金白银买的房，为什么还需要50%原村民的本旨。” 其示意，技俩曾于2021年停工过一段技巧，从施工盖楼到装修交房，业主们前后铺张了不少元气心灵去鼓励，“好辞谢易收房了，办证所需要的各式贵府也如故准备皆全，房产证又下不来了。”

设备商责任主谈主员修起

针对恒大锦苑小区业主反馈的情况，奥一新闻记者把柄公开电话致电五联股份公司，其联系接线责任主谈主员示意不明晰情况，且无法提供厚爱东谈主商量口头。

随后，奥一新闻记者致电深圳市宝鸿房地产设备有限公司，当记者施展来意后，接电责任主谈主员仅示意“无须无须”便挂断电话。

 龙岗街谈就业处 

该技俩部分回迁房被查封

导致办证难过

龙岗区龙岗街谈就业处联系责任主谈主员修起称——

经核实，因恒大锦苑技俩财务气象难过，部分楼盘被法院赐与冻结。针对住户办证难过的问题，9月21日街谈组织召开调和会，街谈、社区、股份互助公司及设备商干预。会议决定，由五联股份互助公司与设备商共同鼓励办理房产证责任，咫尺部分住户已完成办证事宜。

“这个旧改技俩原先是设备商和五联股份公司长入设备，咫尺设备商因法律纠纷导致该技俩部分回迁房被法院冻结，咫尺股份公司的股民气见很大，他们驰念商品房业主把房产证办下来后，股民被查封的回迁房更没东谈应用了，就跟股份公司讲房产证要办就一皆办，不办大师就都不要办，思把这个事儿打包一皆管束了，咫尺难度就在这里。”

——龙岗区龙岗街谈就业处联系责任主谈主员

该责任主谈主员示意，现时五联股份公司一方面在劝服村民，一方面在调和办证，“街谈办这边只然则去调和，搭建平台促进两边管束问题，过程戮力如故有一部分盖了章不错办证了，剩余的还需要迟缓管束，但具体的技巧表还给不出来。”

10月13日，方先生告诉记者，10月12日收到奉告可赓续提交贵府列队恭候办理房产证。

接诉即办 · 第65期

接手单元：龙岗街谈就业处

总体评价：80分

☛ 介入速率 22分

原理：接到情况反馈后，该街谈办速即介入了解并赐与回复。

☛ 处理进程 19分

原理：该街谈办责任主谈主员示意，过程戮力咫尺部分商品房住户已完成办证事宜，剩余的还需要迟缓管束，具体的技巧表还给不出来。

☛ 处理恶果 20分

原理：据业主反馈，已收到奉告可赓续提交联系贵府列队恭候办理房产证。

☛ 奥一下层治理研讨员评价  19分

原理：一册小小文凭，却承载着大民生，虽街谈办不是该事件的应用单元，但在其中亦承担着主要调和的扮装。关于大师反馈激烈的超侵犯题，街谈办除了通过建立疏通平台给业主、企业以及联系部门穿针引线，匡助业主和企业梳理问题端倪，研判管束观念，同期还应积极朝上司商量部门申报，争取等闲支撑，变成管束问题多方协力，保险小区大师的正当权柄。 

采写：奥一新闻记者 李姗姗2024年香港六合彩捕鱼